婚姻中房本问题-婚姻法里房产证是谁的名字房子就是谁的吗

摘要： 本文目录一览：1、结婚后房本下来是属于谁的2、...

本文目录一览：

• 1、结婚后房本下来是属于谁的
• 2、新婚姻法实行后,为什么还有人要求男方在房产证上加上自己的名字?_百度...
• 3、新婚姻法房产归属有哪些要求

结婚后房本下来是属于谁的

法律分析：婚后买房产权归谁所拥有，要根据具体情况而定：如果婚后用夫妻共同财产购买的房屋，或者父母为双方购置房屋出资的，房产权归夫妻双方共同拥有；如果是一方用婚前的积蓄购买的房屋，且登记在自己的名下，则婚后买房产权归夫妻一方所有。

房子是结婚前自己买的 但没领房产证 现在结婚了要办房产证，能办成自己一个人的。如果该房屋是个人婚前购买的，就属于婚前个人财产，虽然在婚前没有领房产证的，在婚后仍可以领购房者个人所有的房产证。

在婚后购房的前提下，并不是房产证登记为夫妻一方单独所有这房产就肯定只属于登记所有人一方，一般如果没有特殊约定和特定情况，婚后购房即使只登记夫妻一方名字，法律上也仍认定为夫妻共同财产。夫妻双方对财产所有权有约定的，以约定为准。

新婚姻法实行后,为什么还有人要求男方在房产证上加上自己的名字?_百度...

1、尽管新婚姻法已经明确规定婚后房产为夫妻共同财产，但仍有不少人坚持要求在房产证上加入自己的名字。这种做法可能源于对法律细节的不确定感，希望通过物理上的名字登记来获得心理上的安全感。 由于对婚姻法的理解不够深入，许多人可能并不完全清楚法律的具体规定。

2、在婚姻法中，关于婚后房产证上加名字的问题，具体情况需要分清。如果房产是在婚前购买的，随后在房产证上加上配偶的名字，这被视为一种赠与行为，对于配偶而言，具有一定的法律效力。

3、新婚姻法规定，在夫妻共同财产中，包括房产，应当共同登记，也就是说，房产证上应当同时登记夫妻双方的姓名。因此，如果夫妻共同的房产只登记了一方的姓名，另一方可以向房产登记机关提出申请，要求将自己的姓名也加入到房产证上。

新婚姻法房产归属有哪些要求

1、新婚姻法关于房子归属的规定是婚前购买的房产，婚后另一半即使有参与房贷的偿还，这样的房子也属于个人房产，除非房产证上有另一半的名字，婚后，男方或女方父母出资购买的房产，房产证上只写了自己子女的名字的话，即使是婚后买的也是个人财产。《民法典》施行后，《婚姻法》同时废止失效了。

2、新婚姻法对房子归属的认定涉及多个方面： 若房产系双方结婚前父母所赠，视作对子女的个人赠予，属于个人财产。 若房产系结婚后父母所赠，未经明确说明，则视为对夫妻二人的共同赠予，属于夫妻共同财产。 若父母支付首付，夫妻共同偿还贷款，则房产视为夫妻共同财产。

3、在新婚姻法下，房产归属的判定涉及多种情况。若房产系双方结婚前父母所赠，且视为对子女的单独赠予，则该房产归个人所有。 若是结婚后父母所赠，若无明确说明，则默认视为对夫妻二人的共同赠予，该房产视为夫妻共同财产。

4、夫妻房产归属问题需根据具体情形分析。 若房产系夫妻一方婚前购买或用个人财产购买，则房产归该方所有。 婚后共同出资购买的房产，视为夫妻共同财产。 婚前一方付首付，婚后双方共同还债的情况下，房产通常视为夫妻共同财产。

5、婚前双方共同出资买房，并登记双方姓名，房产属于夫妻共同财产。婚前一方全款买房，并登记双方姓名，房产视为共同财产或者约定按份共有。婚前一方首付买房，并登记双方姓名，无特殊情况属于夫妻共同财产，***也属于双方共同债务。婚前全款购房，并登记在自己名下的，属于婚前个人财产。

6、婚前房产的归属 如果一方在婚前全款购买了房产，那么该房产属于一方的婚前个人财产，即使婚后房产证上的名字未变更，仍视为个人财产。 如果婚前双方共同购买房产，且房产证上登记了双方的名字，则该房产视为双方的共同财产。 婚后购买的房产，如果没有特殊约定，通常视为夫妻共同财产。