婚姻中房产归属的问题,婚姻中房产归属的问题有哪些

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于婚姻中房产归属的问题的问题，于是小编就整理了5个相关介绍婚姻中房产归属的问题的解答，让我们一起看看吧。买房时未婚交房时已婚房产算...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于婚姻中房产归属的问题的问题，于是小编就整理了5个相关介绍婚姻中房产归属的问题的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房时未婚交房时已婚房产算谁的？
2. 2021年新婚姻法房子归属问题怎么办新婚姻法关于房产加名怎么办？
3. 婚姻期间房产登记在一方名下，离婚如何分配？
4. 签订购房合同至房屋交付期间，该房屋的产权归属谁？
5. 房屋产权所属是什么意思？

买房时未婚交房时已婚房产算谁的？

买房时未婚交房时已婚，房产属于婚前财产，属于你自己的。

这种房产归属的问题，在现实生活中还是比较普遍存在的。如果婚前（这里是指婚姻登记之前）自己买的房子，而且已经在房管局备案了，那么即便是结婚后再交房，房子也是属于婚前财产，与自己的另一半是没有关系的。

算是婚前财产。因为你是结婚前你就买了吧，交不交房跟你没有关系，你已经买了就是你的了。

但是如果不是全款的情况下，后边嗯需要两方的工资来付。贷款的情况下的话，付***的那一部分的话是啊，属于婚后财产的。如果你们两个要离婚的话，付***的那部分你是要赔给对方的。

2021年新婚姻法房子归属问题怎么办新婚姻法关于房产加名怎么办？

婚姻法对房产一直就是婚前购置房产或者父母明确赠予子女一人房产都属于一方婚前私有房产，另一半无权分割。而婚后不论夫妻任一方购买的房产，房产证就算只有一个人名字都属于夫妻婚后共有房产。而加名字如果婚前自愿加一方名字，属于正当赠予。

婚姻期间房产登记在一方名下，离婚如何分配？

对于这个问题，首先要确定房屋的产权的问题。根据题目描述，如果该房屋是在婚后购买的，那么在没有特殊约定的情况下，不论登记在一方名下还是夫妻双方名下，通常都是作为夫妻共同财产来看待的。所以这样的房屋在离婚的时候一般就是一人一半，双方都可以要求房屋的产权，没有获得产权的一方可以要求对方给予一半的经济补偿。

但是也有一些特殊的情况，可能也会发生房屋的产权归一方所有的情况。比如，根据法律规定，婚后如果是一方父母全额出资为自己子女购买的房屋，并且房屋登记在自己子女一个人名下，那么这样的房屋依然是属于该子女的个人财产，配偶是无法分产权的。

还有一种情况，就是夫妻双方做了书面的特殊约定，就是，虽然该房屋是婚后购买，但是该房屋属于一方的个人财产，另一方无法享受产权，如果夫妻双方做了这样的特殊约定，那么该房屋按照该约定进行确权。

如果房屋属于一方的个人财产，在离婚的时候另一方是无权要求分割的，所以至于离婚如何分割房屋，关键是要看房屋的产权归属。

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婚前：一方承担首付，婚后共同还贷的，离婚后还贷按份共有，房屋产权人需对另一方作出还贷部分的补偿款，以及房子的溢价部分；若是双方共同付首付，婚后一起还贷，则房屋属于夫妻共同财产。婚前一方全款买房且已取得房产证，则房子属于该方的个人财产；若是双方共同出资全款买房，则需要有出资证明，离婚后无论房产证上的名字是哪一方，房屋是双方按份共有。 婚后：如果双方出资买房，无论全款还是按揭，房产证登记哪一方名字，房产均归属于夫妻共同财产，按揭按照数额分割。如果一方出资买房，若无公证为个人财产，则离婚后房产属于双方共同财产。 父母给子女买房：不妨在房本上写上父母及子女的名字，该房产就属于父母及子女按份共有，将来发生加名、出售等行为，都必须征得共有人的同意，等于给房产上了双保险！

法条规定：一方父母为自己子女买的房子，属于该子女的个人财产，不属夫妻共同财产。法条同时规定：夫妻一方拥有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。也就是说，一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。

夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产，而婚后一方用个人财产购买的房屋，也属一方的财产。法条规定，婚后由父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产认定为双方按照各自父母的出资份额按份持有，但当事人另有约定的除外。

此外，也有属于共同共有的情况。法条规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同拥有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋产权证书上面的购房人或者房屋产权人是哪一方，不论购房合同或者房屋产权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。

你既然这样提问，就说明在你们婚姻续存期内所购的房子是对方父母出钱购买，所以房产证上只有他一个人的名字。

如果你们夫妻二人离婚，这房产你是不能分割的，傻眼了吧？！这房子和你一毛钱关系都没有！

为什么呢？

请仔细阅读《婚姻法》有关婚前，婚后一方父母给自己孩子购买的房子属于个人财产的条文。

以上回答是简单了点。希望你能够接受。

点个赞吧！谢谢。

您好！这个问题分为四种情况：

1、如果是在婚姻期间，由单方父母全款出资购房，并且登记在出资一方子女名下，那么属于单方的个人财产，离婚后归个人所有。

2、如果有证据证明，是由单方用自己的婚前个人财产购买房产，并登记在自己名下，那么同样属于个人财产，离婚后归个人所有。

3、如果双方有书面约定，约定双方对于这个房产的份额分配，那么则按照书面约定的确认两人份额，离婚后，双方均可以争取房屋产权，获得产权的一方可以按照房屋市值补偿另外一方。

4、其他情况，均认定为夫妻共同财产，在离婚分割时，按一人一半分割，双方均可以争取房屋产权，获得产权的一方可以按照房屋市值补偿另外一方。

以下都是在没有其他特殊说明的情况下所总结的：

1、一方用个人财产全款购房，登记在任一方名下，属于登记人个人财产，离婚后归个人所有。

2、一方用个人财产首付购房，登记在任一方名下，婚后共同还贷，离婚后房产归登记方所有，补偿另一方婚内还贷部分和对应的产房增值部分。

3、双方用个人财产共同购房，登记在任一方名下，离婚后房产归登记方所有。

签订购房合同至房屋交付期间，该房屋的产权归属谁？

很高兴回答您的问题！

从您的问题来看，分为两种！

第一、如果您购买的是二手房，那么流程是这样的☞付定金→签***→办理过户（付首付）→交房！可以看出，过完户后，房子就已经在您名下了，但是真正交房要等到银行下款7个工作日卖家交房，那么您就可以进去装修入住啦啊！当然了，以上的交房时间都是可以协商的！如果您是一次性那就没那么麻烦啦啊！

第二、购买新房就更简单了！交完首付，签完***，所有的购房合同，开发商会拿到房管局备案，那这样房子就属于您啦啊！然后就坐等拿房，拿房所需缴纳的税费，***啦啊！

回答的不好，希望能帮到您！

房屋产权所属是什么意思？

房屋所有权归属是指对房屋全面支配的权利。按照规定，房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能，这也是房屋所有权的四项基本内容。拥有了房屋的所有权就等于拥有了在法律允许范围内的一切权利。房屋所有权归属是一种绝对权，即权利人不需要他人积极行为的协助就可以直接实现自己的权力。

到此，以上就是小编对于婚姻中房产归属的问题的问题就介绍到这了，希望介绍关于婚姻中房产归属的问题的5点解答对大家有用。