婚姻中房屋归属问题,婚姻中房屋归属问题有哪些

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于婚姻中房屋归属问题的问题，于是小编就整理了2个相关介绍婚姻中房屋归属问题的解答，让我们一起看看吧。民法典2021婚姻规定房子归属...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于婚姻中房屋归属问题的问题，于是小编就整理了2个相关介绍婚姻中房屋归属问题的解答，让我们一起看看吧。

1. 民法典2021婚姻规定房子归属问题？
2. 婚前房归属权界定？

民法典2021婚姻规定房子归属问题？

那要看房子是什么时候购买的。

如果房子是夫妻双方领证结婚前购买的登记在一个人的名下那就属于那个人的个人财产，如果没有贷款，另一个人无权要求分割。如果有***，那么领证结婚后还的***，还有房屋增值部分属于夫妻共同财产。

如果房子是领证结婚后购买的，不管登记在谁的名下，如果没有特别约定都属于夫妻共同财产。

看房子是婚前个人财产，还是夫妻婚后共同财产。也要看出资购房的具体情况。若婚后夫妻双方共同承担房子的***，则该部分属于夫妻共同财产。

《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。民法典自2021年1月1日起生效

答：

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《中华人民共和国民法典婚姻家庭编司法解释（一）》第二十六条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

2021年新婚姻法房子归属问题

2021年新房子归属问题

房子是婚后购买的,应当属于夫妻共同财产,在离婚时,应当进行分割的,双方可以对房屋达成分割协议；房子是婚前购买的,是属于一方的婚前财产,应当归一方所有,在离婚时,不用进行分割,直接归一方所有的。

婚前房归属权界定？

婚前房归属权民法典已有明确界定。双方婚前房产权由夫妻双方任何一方购买，且在婚前把购房款还清或未还清的，由购买方父母还清***的，则婚前房属于购买方。

如果婚前房在双方结婚前未还清***，结婚后由夫妻双方共同还款的，则为共同产权。婚前房由夫妻双方任何一方购买，且在婚前购房款还未还清，婚后由双方共同还***的，则婚前房属于双方共同产权。

若男女双方在婚前由任何一方购买了房产，房产证是购买者的名字，那么这不属于两人共有财产。

若婚前两人共同出资购房且房产证是两人的名字，属两人共有财产。

若一方出资购房，婚后房产证又变更成两人的名字，这仍属于出资者的个人财产。

婚前房归属权的问题，根据巜民法典》的相关规定，在结婚前必须先确认，形成相关文件，以防止因婚姻变故而产生纠份。

诚然，如果没有婚前约定而形成的文件，凭房屋购买（或自建）的相关材料，：比如购房***，纳税凭证，自建房报批手续，购材料有关***等，也能说明问题。

到此，以上就是小编对于婚姻中房屋归属问题的问题就介绍到这了，希望介绍关于婚姻中房屋归属问题的2点解答对大家有用。