婚姻其中房产产权问题,婚姻其中房产产权问题怎么解决

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于婚姻其中房产产权问题的问题，于是小编就整理了4个相关介绍婚姻其中房产产权问题的解答，让我们一起看看吧。请教个法律方面问题，共有房...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于婚姻其中房产产权问题的问题，于是小编就整理了4个相关介绍婚姻其中房产产权问题的解答，让我们一起看看吧。

1. 请教个法律方面问题，共有房产三分之二同意可以卖房吗？
2. 不动产证里的房屋来源都有啥意思？
3. 房子是婚前全款买的，产权证是婚后出来的，房子算婚前财产还是婚后共同财产？
4. 婚姻期间的房产，房产证只登记了丈夫的名字，妻子有份吗？你觉得有必要更名吗？

请教个法律方面问题，共有房产三分之二同意可以卖房吗？

未经其他共同共有人同意，不能单独处分

无婚姻关系共同购置房产都是按份共有，办产权时房管局要求双方办理份额协议。你们共同共有是不正常的

到房产局对共同共有主张异议，或直接到法院起诉分割，然后处分份额

按照继承法的规定，房子的产权因由父母的共同财产，父亲去世的，父亲所占有的份额没有约定的情况下默认为法定继承，母亲和孩子均有份额，而且不同。按份共有的，也需要全部同意才可以处分房屋。

不动产证里的房屋来源都有啥意思？

产权来源是什么意思

土地与房屋的权利是不同的，房屋是所有权而土地是使用权。

土地使用权的来源一般有划拨与出让，以前老的房屋一般都是划拨土地，商品房大多是出让。

房屋的产权来源就多了，对于个人的住宅或非住宅一般的产权来源大类有初始、转移与变更。

房屋产权什么意思

房子是婚前全款买的，产权证是婚后出来的，房子算婚前财产还是婚后共同财产？

房子婚前全款买的，必然有购房合同!合同上是哪几位签署大名，产证权就有份额，都有产权证书!

此问，估计是婚前一方全款购房，但产权证书领取有个滞后的过程。后结婚成家后，产权证办下来了，这不影响房权产权归属，仍是婚前财产。

谢谢邀请！房子是婚前全款买的，产权证是婚后才发的，何以证明？有婚前购房合同吗？如果有合同，房管局又有登记备案。那就要看你购房时间与你结婚登记时间来确定了！***如，你是2017年购房（曰期），在2018年结婚领证（日期）那就毫无疑问是你婚前财产了。若是购房（日期）在你领结婚证（日期）之后，那就为婚后共同财产了。购房日期……结婚日期，是唯一的判断！

谢谢邀请。

一是从维护购房人合法财产权益，尊重购房历史的角度来说：产权证可登记为婚前财产。

二是从维护夫妻婚姻稳定，尊重将来发展需要来说：房屋产权证应登记为婚后夫妻共同财产。理由是：除极少数高富帅、白富美有父母财产赠与外，绝大多数年轻人婚前积累都不是很多。文中虽说是婚前全款购房，没有说明是否欠有债务。如用婚后夫妻共同财产偿还婚前购房产生的债务，另一方没有产权，不利于夫妻团结家庭稳定。因此，应当补充协议商定还贷办法，补充另一方为夫妻共同财产权属人。

婚姻期间的房产，房产证只登记了丈夫的名字，妻子有份吗？你觉得有必要更名吗？

如果是婚后取得的财产，就没有必要改了，可是婚前是丈夫“独有”的，就“必须”改了。这样可以“共有”。但是必须明确各自的比例：50%。这样的话产权就明朗了，也会避免不必要的纠纷了。

　　1、如果房产是婚姻存续期间用夫妻共同财产取得的，那么无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，每人享有房屋一半的产权。

　　2、如果房产是婚姻存续期间丈夫用婚前个人财产出资购得的，那么属于丈夫的个人财产，妻子对房子没有产权。此时丈夫需要举证证明是自己的婚前个人财产出资，否则视为用夫妻共同财产对房屋进行了购买。

　　3、如果房产是丈夫婚前全额付款购买，只是婚后才取得房产证，并且房产证登记在丈夫名下，那么属于丈夫的个人财产，妻子无权享有房产。

　　4、如果房产是丈夫（或丈夫的父母）婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷且房子登记在丈夫名下的，那么房产属于丈夫个人，但是需要对妻子进行适当补偿。对于夫妻共同还贷的部分和房屋相对应的财产增值部分由双方平分。

　　5、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

到此，以上就是小编对于婚姻其中房产产权问题的问题就介绍到这了，希望介绍关于婚姻其中房产产权问题的4点解答对大家有用。