婚姻的房屋权属问题-婚姻关系中房产的所有权归属

摘要： 本文目录一览：1、民法典》对于婚姻房产的规定2、...

本文目录一览：

• 1、民法典》对于婚姻房产的规定
• 2、...写子女双方名字,贷款由子女还,请问房产所有权是一人
• 3、夫妻共同名下的房产公证为属于其中一方所有
• 4、新婚姻法房子归属问题
• 5、房产本上这谁的名字就是谁的吗?无论在什么情况下都以房本的名子为准吗...

民法典》对于婚姻房产的规定

1、其中规定了：对于子女登记结婚后父母出资的房屋所有权，有约定的，按照约定；没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。

2、民法典1063条规定的夫妻个人财产的范围：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。

3、按照《民法典》婚姻家庭编解释的规定，婚后用共同财产购买的房屋，无论登记在一方还是双方名下，均应当认定为夫妻共同财产。 双方父母婚后出资购房，产权登记在双方名下。

4、目前我国婚姻法已经废止，婚后财产适用民法典的规定。男女双方办理结婚登记后，婚后取得的财产，一般是夫妻共同财产，由夫妻双方平等处分。

5、在当代的社会，婚前个人财产是不能够作为夫妻共同财产予以分割的，即使双方感情已经破裂，到法院诉讼对财产进行分割的时候，是需要明确以下哪些属于夫妻共同财产的，我国《民法典》已经明确规定，哪些属于个人财产。

6、法律主观：根据《民法典》的有关规定，夫妻在 婚姻关系存续期间 所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

...写子女双方名字,***由子女还,请问房产所有权是一人

房屋的所有人只属于房产证上的名字。和谁首付无关，如果想共有，可以到房产局在房产证上加上一个共同所有人。或者把首付的金额作为借款方式让儿子打欠条，房屋买卖只需要房产所有人同意。当然不需要母亲同意。

父母买房写子女的名字产权归子女所有。因为我们国家法律当中明确的规定的，如果说房屋的产权证上登记的是子女的名字，那么就应当是属于子女所拥有。从某种程度上来说的话，可以说是赠予。

法律主观：子女是该房屋的产权所有人，该房屋不属于 夫妻共同财产 。父母 买房 登记在未成年子女名下，一旦出于一种原因需要转让该房产或者是想用该 房产抵押*** 等，都会遇到麻烦。

在中国，不动产以登记为准，登记在谁的名下，就是谁的所有权。你这样的情况是共有的一种形式，有共同共有和按份共有，你这个具体分配了比例的叫做按份共有。只有在父母百年之后，其继承人才权继承他们的那部分份额。

父母部分出资，剩余房款由夫妻双方共同支付。则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。

该房屋属于夫妻共同财产。婚后，双方共同出资购房，无论登记的是一方还是双方的名字，除非有其它协议存在，该房产均属于夫妻共同财产，在离婚后***一般会按照房产证上记载的共有情况进行分割。

夫妻共同名下的房产公证为属于其中一方所有

1、公证房产是给一方的，就属于一方。公证房产是指通过公证机构对房产进行法律确认的行为，其具有一定的法律效力，但并不具备强制力。

2、婚内财产公证归一方所有，房产离婚的时候，是不按照夫妻的共有财产分割的。因为已经产生了公正，那么这个财产属于一方所有。

3、双方当事人一起，持各自***，户口本，结婚证一方名字房产证，到该住房所在地公证处，申请公证，可以公证该住房产权属于登记人一人所有。

4、共同所有的部分或者部分各自所有，或者部分共同所有都是可以的。双方夫妻两个人在婚后的财产一般来说都是属于共同财产的，但是如果双方通过约定个人所有，但是这样的约定，仅对于夫妻双方有效的不能对抗第三人。

5、法律分析：只要有公证原件财产属于一方的，肯定离婚后公证事实是有效力的，因为夫妻婚内产生矛盾，经公司法所调解达成财产分割，并且在公证处办理公了公证，所以离婚后财产归一方所有是受法律保护的有效的。

新婚姻法房子归属问题

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭***的属于一方个人财产，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭***，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。

法律主观：新《婚姻法》关于婚前房产的规定规定是什么（一）房产证上如果加上你的名字，房子就属于你们双方的共同财产。所以，如果你男朋友同意的话，将产权证变更为两个人的名字是最佳的选择。

法律主观：离婚房产如果是属于夫妻共同房产的由双方协议分割；协议不成的，由人民***根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决；原则上应均等分割，分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。

尚未取得房产证的房屋分割 根据最高人民***关于《婚姻法》司法解释（二）的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民***不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

这三样财产都归女性第女方婚前财产。我国婚姻法的宗旨是保护男女双方的利益，所以其相关规定是非常公平的，对婚前[_a***_]自己的财产，也给予充分的保护。

法律主观：新婚姻法关于房产的规定有：婚前一方购买的房屋付清所有房款的属一方的婚前财产；婚后一方用个人财产购买的房屋属一方的个人财产；夫妻双方婚后共同参与购买的房屋属夫妻共同财产。

房产本上这谁的名字就是谁的吗?无论在什么情况下都以房本的名子为准吗...

1、购房者的名字只有登记在房管局的不动产登记簿上才算真正获得了房屋所有权。“房产证”是不动产权属证书。不动产权属证书记载的事项应该与不动产登记簿一致，若不一致，以不动产登记簿为准。

2、房产证上不论写谁的名字都是属于共有人共同所有。

3、到谁名下是谁的，需跟情况决定：并不是房产证上的名字是谁房子就归谁。

4、法律分析：不一定写谁的名字就是谁的，要根据具体的情况而定：共有关系。夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋，如无特别约定，则该房屋为夫妻共有财产，此即所谓的法定夫妻共同财产推定制度。