婚姻不动产问题,婚姻不动产问题大吗

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于婚姻不动产问题的问题，于是小编就整理了6个相关介绍婚姻不动产问题的解答，让我们一起看看吧。丈夫欠款妻子名下房产有牵连吗？2023...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于婚姻不动产问题的问题，于是小编就整理了6个相关介绍婚姻不动产问题的解答，让我们一起看看吧。

1. 丈夫欠款妻子名下房产有牵连吗？
2. 2023年前婚姻法对房产的规定？
3. 房产证一直放在老公父母那里保管，老婆该不该介意？
4. 房产是在婚姻存续期间买的，但是房产证是妻子一个人的名字，丈夫去世了，房产归谁？
5. 儿子结婚前的房产属于儿子还是父母？
6. 父母买的房产，写着兄弟其中一个的名字，其他兄弟有份吗？

丈夫欠款妻子名下房产有牵连吗？

得看具体情况。如果结婚之前女方名下的房产则属于女方个人财产，是不受牵连的。如果结婚后双方约定各自所得收入归各自所有，女方用其个人资金购买的房屋属于女方个人财产，不受牵连。

如果没有约定婚后财产归各自所有的，结婚后购买的房屋登记在女方名下，该财产为夫妻共同财产，男方欠款拒不偿还的，法院会拍卖登记在女方名下的房产偿还债权人，这时是受牵连的。

2023年前婚姻法对房产的规定？

根据规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

(一) 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;

(二) 一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三) 双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割;

如果离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民***不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人按规定完全取得房屋所有权后，有争议的，可以另行向人民***提起诉讼。

如果当事人结婚前，父母出资为双方购置房屋，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

房产证一直放在老公父母那里保管，老婆该不该介意？

首先一点，这房产证跟你有关系吗？没有关系你去保管它做什么？第二，重要的东西当然应该家里说得上话的那个人保管，这个房产证是你公婆家里重要的东西，自然是应该你公婆保管。而不是让跟这房产证没关系的你保管。第三，住在自己家里是女主人，如果住的是公婆的家，婆婆才是女主人，你不是。所以你如果想保管房产证，请婚后和老公一起奋斗买房住，这房产证一定是捏在你手上的了。

看起来这是男方的婚前财产了。而且很可能出资人是他的父母。那你操那么多的心干嘛呢？你越操心别人的婚前财产，别人对你越戒备。会拿出更大的力量来防备你。你越是淡然，他们越不用防备。就如同沙子握得太紧了会掉。老公管得太紧了会跑。你介意本身也证明了你的图谋。你的家庭就埋下了不安定的***。你正确的姿势不应该是努力创造婚后财产吗？婚后财产你们两个都有份儿。才是有可能给你真正安全感的东西。

我们家的房子也是在我老公名下，开始也是在我公婆那。最近我老公需要办事把房产证拿出来。用完了就扔抽屉不管了。我还一直催他还给她爸妈。万一我们给弄丢了咋办。我完全没有你这些想法啊。有人帮忙保管重要东西多好啊，省的自己费心。我们家是所有重要的东西或者证件都给我婆婆保管。我觉得你老公也没有别的意思吧。你这想的也太多了

如果你们的婚姻基础坚不可摧，那你有什么可担心的?如果你们的婚姻本身就摇摇欲坠，那你坚持再多也没用，最后一切都有法律说了算。相信自己、相信家人，更要相信自己的家庭一定会平平安安，与老公白头到老。[玫瑰][玫瑰]

房产是在婚姻存续期间买的，但是房产证是妻子一个人的名字，丈夫去世了，房产归谁？

应该修改继承法，房产作为一种特殊的遗产，对子女来说是生活必须品，对父母、配偶就未必了。应该改为房产所有权归子女，父母、配偶只有使用权没有所有权，使用权不得再次继承。以免父母、配偶过世后，其它所谓的继承人再次分割房产，导致一套房产有很多个所有权人，严重损害子女权益。其实，其它人争房产，不是要住进来，实际是要变卖房产分现金！保证了子女的居住权，剩下的现金类遗产再平均分配吧！

一、对于这个问题，我们首先要搞清楚，这房屋是属于夫妻名下的共同财产，还是属于妻子名下的个人财产。

根据《婚姻法》的规定，夫妻婚姻存续期间买的房屋，通常情况下是夫妻共同财产。但是，也有例外。如果双方约定房屋归一方所有的，那房屋就可以是一方的个人财产。这个大家一看就懂了。

这里，让大家困惑的地方是，既然房产证写了妻子的名字，是不是就意味着房屋一定就是妻子的个人财产呢？

这需要分具体情况而定。因为历史的原因，房产证改版了多次。不同的版本有不同的填写规范。房屋登记部门的登记规则也调整了多次。

1、如果那本房产证上只写妻子的名字，并且在相关栏目内注明“单独所有”四个字的，则可以明确该房屋属于妻子名下的个人财产。

2、如果房产证上只写妻子的名字，但没有“单独所有”四个字的。就需要到登记部门去查询登记档案后再来作判断。

若登记档案中，留存有夫妻双方约定房屋归妻子的约定书的，则房屋属于妻子的个人财产。

若登记档案中没有留存约定书，虽然房产证上没有显现丈夫的名字，但他受婚姻法保护，俗称隐性共有人。所以这房屋属于夫妻共有财产。若此时妻子坚持认为，房屋是她个人所有的。可以向***提起确权诉讼，并提供相关证据。

二、明确了夫妻之间房屋的归属后，再来看丈夫去世后，房屋的归属。

1、如果这房屋是妻子的个人财产，丈夫去世，房屋仍为妻子的个人财产。

婚姻存续期间买的房子，归夫妇二人共有。至于房产证上书写了妻一亇人的名字，不[_a***_]房子共有的性质。除了夫方在生前留有真实遗嘱，即死于妻前，将自己的部分全部归妻继承。〈但如有尚未成年的子女或没有生活能力的成年子女和父母，该遗嘱无效 〉。正常情况下，夫死后，妻首先分割得二分之一，这部分是妻分得的共有财产中属自己的部分。剩余二分之一属夫的遗产，由丈夫的法定继承人即配偶、子女、父母均分。但需照顾即多分给无生活能力的法定继承人。

我老公是出***了，人已经去世了，但是房产证是写的我老公的名字，贷款一直都是我还的，我想把房子改名字给我儿子，但是房产局说必须要去公证处公正才行，还得要我老公的姐妹签字才行，我在想房子是我自己拿钱买的，为什么还要经过他们同意才行

所以要先写好遗嘱 妻子有她的一半 其余所有归未成年孩子 不是不留给父母 因为父母有退休工资 生活不会因为儿子的去世有所改变 老了也有其他子女赡养 而最可怜的就是未成年子女 留给子女 让其以后生活有个保障

儿子结婚前的房产属于儿子还是父母？

这个问题应该有两种回答，一是结婚前的房产多数都是父母的买的当然应该属于父母，二是儿子有能力，房子确实儿子买的，，那也属于父母与儿子之间的共同财产，，别忘了父母永远是你坚强后盾，如果牵扯到结婚后面的事情，就必须属于婚前房产。

儿子结婚前的房子是儿子自己婚前赚钱买的，房本上和不动产权上登记的也是儿子的名字，那么这套房子就是儿子的，如果儿子婚前发生意外不在了，那么这套房子就是父母继承。

如果是已经结婚，发生意外前并且没有对这套房子的归属做有分配，那么这套房子就是父母和儿子的孩子和妻子共同支配。

如果这套房子是父母在儿子婚前花钱购买给儿子居住的，房本上有儿子名字，那么就需要父母保留证据。到时房子发生纠纷的时候，才能有绝对的支配权。

儿子结婚前的房子那就看看房本上写的谁的名字，如果是写的父母的名字，到什么时候也是父母的。

如果不是这样，写:的儿子名字那就是儿子的房子，只能表示是婚前财产。

如果是给儿子买的婚房，结婚用的，只要做个婚前财产证明就可以了。房本上写谁就是谁的！

父母买的房产，写着兄弟其中一个的名字，其他兄弟有份吗？

这个情形有几种可能，第一，父母出资购房后赠与儿子，所以房产证上只有其一个人的名字，那么其他兄弟肯定没有份额，第二，父母出资后，因其他原因而导致把房产登记在其名下的，但是有明确的出资证据和其他书面文件可以证实该情形的，那么一旦父母过世而又没有遗嘱对该房产进行处分的，那么该房产其他兄弟都有法定份额，第三，父母出资，虽登记在其名下，但是没有明确赠与约定的，又没有遗嘱进行处分的，其他兄弟，可以得到份额，但前提是必须由父母出资的证明。

谢谢邀请！

题主问题里的信息是：自己有兄弟几个，当时父母买的房产，房产证上只写了其中一个兄弟的名字，问其他兄弟有没有份？

如果这个房产是因为当时父母名额限购，用了兄弟其中一个的名字，房产证上是这个兄弟的名字，有以下两种情况：

1.如果房子是父母全款买的，这个兄弟没有付一分钱，只要父母想要回来，再重新分配，凭买房时的各种资料和收据***等，只要能够证明房款全部是父母付的，应该是可以修改房产证上的名字的。

2.如果房子父母只是付了部分首付，剩下的首付和***都是这个挂名的兄弟付的，那就比较难办，一般来讲，房产证上写了谁的名字，房子就应该属于谁。

如果父母当初买这个房就是要给这个儿子的，只要父母不反悔，那房子就只能是这个兄弟的了。

如果父母是因为想多买一套房，自己和其他儿子都限购，在只有这个儿子有名额的情况下，用了这个儿子的名字买的房，可以通过家庭内部协商来解决这个问题。

比如可以将这套房卖了，将钱重新分配或父母自己留着养老；或者这个挂名的兄弟愿意拥有这套房，可以拿出一些钱来补偿父母或其他兄弟......

如果父母已不在了，但又没有留下什么遗言，只能是房产证上是谁的名字，房子就是谁的了，除非这个兄弟自己愿意重新考虑这个房子的归属。

如果父母留有遗言或遗书，说这个房子应该怎么分，可凭这个字据咨询一下有关律师，看一下可不可以重新划分房子的归属？

您这个问题，表达不清，建议再完善一下，我根据我的理解，分析两种情况:

第一种情况，父母如果健在，约定是赠与给房屋登记人的，其他兄弟肯定没有份。

第二种情况，父母已经死亡，没有遗嘱或者不能够证明是赠予给房屋登记人的，那就只能按法定继承，其他兄弟肯定有份儿。

建议当面咨询律师或者电话咨询。

如果不想花咨询费，可以咨询法律援助机构。

希望对您有所帮助。

房产证证上是父母和其中一个孩子的名字，房产为共同父母跟这个孩子所有。父母过世，其财产份额(即50%的房产)如无遗嘱，根据继承法进行继承。继承法第一顺序法定继承人为:配偶、子女、父母也就是说，你父母如无遗嘱说明她的财产归谁继承，那么你的兄弟姐妹和你一样享有继承权。同样你父亲及外祖父母，也享有对该房产的继承权

到此，以上就是小编对于婚姻不动产问题的问题就介绍到这了，希望介绍关于婚姻不动产问题的6点解答对大家有用。