婚姻房屋归属问题,婚姻房屋归属问题怎么写

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于婚姻房屋归属问题的问题，于是小编就整理了3个相关介绍婚姻房屋归属问题的解答，让我们一起看看吧。民法典2021婚姻规定房子归属问题...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于婚姻房屋归属问题的问题，于是小编就整理了3个相关介绍婚姻房屋归属问题的解答，让我们一起看看吧。

1. 民法典2021婚姻规定房子归属问题？
2. 领结婚证当天签购房合同，房产归属怎么算？
3. 结婚的房子变更房产证归谁？

民法典2021婚姻规定房子归属问题？

看房子是婚前个人财产，还是夫妻婚后共同财产。也要看出资购房的具体情况。若婚后夫妻双方共同承担房子的贷款，则该部分属于夫妻共同财产。

《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。民法典自2021年1月1日起生效

答：

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《中华人民共和国民法典婚姻家庭编司法解释（一）》第二十六条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

那要看房子是什么时候购买的。

如果房子是夫妻双方领证结婚前购买的登记在一个人的名下那就属于那个人的个人财产，如果没有***，另一个人无权要求分割。如果有***，那么领证结婚后还的***，还有房屋增值部分属于夫妻共同财产。

如果房子是领证结婚后购买的，不管登记在谁的名下，如果没有特别约定都属于夫妻共同财产。

2021年新婚姻法房子归属问题

2021年新房子归属问题

房子是婚后购买的,应当属于夫妻共同财产,在离婚时,应当进行分割的,双方可以对房屋达成分割协议；房子是婚前购买的,是属于一方的婚前财产,应当归一方所有,在离婚时,不用进行分割,直接归一方所有的。

领结婚证当天签购房合同，房产归属怎么算？

您好，关于房产是否属于夫妻共同财产，需要结合房屋具体情况来分析，比如出资情况、购房目的等。如果结婚当天签订购房合同，产权证登记在双方名下，一般认为夫妻共同财产。

1、即便是同一天发生的行为，也是有先后顺序的。如果先领证后订立合同，属婚后购房；如果先订合同后领证，属婚前购房。

2、即便是婚前购房，该房产也可能是夫妻共同财产。例如：双方婚前联名购房或者以结婚为目的共同出资购买的房屋，都可能被认定为夫妻共同财产。

结婚的房子变更房产证归谁？

1.先分清房产是婚前还是婚后

据民法典（于2021年1月1日生效）规定，婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产，区别在于：夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。

所以说，如果婚前就制备好了房子，那么房产证上写了谁的名字，就属于谁。结婚前男方买房，应属于男方的婚前财产。***如离婚，房子应归属男方，除非把房子做个公证，证明是夫妻共同财产;而在结婚后买房，如果还是男方出钱的话，在办房产证的时候，根据新规定，若夫妻双方都在场，且女方要在场签字，那么应是夫妻双方共用财产。

2.父母出资买房，算谁的?

由于自身财力不足，很多家庭都是靠父母帮忙买的房，并且大部分家庭都会选择男方父母出全款买房，女方则负责装修家具的费用，来共同安家置业。那么这种情况下，房产证上面可不可以写女方的名字呢.怎么样才能最大限度保障女方的权益呢.

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，除非父母明确表示是赠与双方的。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

也就是说，婚前买房，如果男方父母出全资买房，也没有明确表示房屋是赠与夫妻二人，那么房子是没有女方份额的。但是，如果是婚后男方父母全资买房，没有明确表示是赠予男方一人的话，房子是赠予夫妻二人的，为夫妻共同财产。

到此，以上就是小编对于婚姻房屋归属问题的问题就介绍到这了，希望介绍关于婚姻房屋归属问题的3点解答对大家有用。