本文作者:cysgjj

海珠区婚姻辅导项目***购,海珠区婚姻辅导项目***购招标

cysgjj 05-05 28
海珠区婚姻辅导项目***购,海珠区婚姻辅导项目***购招标摘要: 大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于海珠区婚姻辅导项目采购的问题,于是小编就整理了1个相关介绍海珠区婚姻辅导项目采购的解答,让我们一起看看吧。200万左右,买海珠区...

大家好,今天小编关注到一个比较意思话题就是关于海珠婚姻辅导项目***购的问题,于是小编就整理了1个相关介绍海珠区婚姻辅导项目***购的解答,让我们一起看看吧。

  1. 200万左右,买海珠区老破小二手房好,还是买黄埔区新两房好?

200万左右,买海珠区老破小二手房好,还是黄埔区新两房好?

我觉得先把单身问题解决了再考虑买房会比较好。未来男友如果知道你每个月要还房贷,那么在你还完房贷前,可能不大愿意和你结婚,结婚后个人收入都是属于双方的资产,你花一部分工资去还房贷会降低婚后生活水平,还会额外增加对方压力,考虑到以后的育儿问题,那些开销都是很大的,***设未来的男友刚好也在还他的房贷,那你们双方的开销将大打折扣,除非你们双方的家人都能提供支持。

还有,就目前来说,房价是涨是跌还不好说,你是买来自住还是投资,也没说清楚吧。如果是买来投资,那要考虑资本的利用率了。涉及的情况就更多了。

海珠区婚姻辅导项目采购,海珠区婚姻辅导项目采购招标
(图片来源网络,侵删)

可以买老黄埔,但是没必要。

越秀买房买到黄埔(默认说黄埔是老黄埔,而不是萝岗),大概率买得是文冲至鱼珠这带,好处是配套成熟,坏处是真没啥发展潜力,每天上下班也不舒服。

老黄埔重工业多,空气差,而且也不满足你学位的需求。

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至于萝岗现在炒的科学城、知识城那就更不符合你要求了,别信什么一步到位,外地人根本不可能一步到位。住科学城来天河越秀上班保守每天路上来回2-3小时,有幸福感?

知识城就更傻了,连个外卖都没,你年轻人过去养老呢?

首付65w可选择的地方太多了。真看中教育的话越秀老破小可以选,不追求顶级学位的话类似西门口那边朝天路小学、小北那边小北路小学都是老牌名校(实力一点都不弱,就是名气不够东风东这些大而已),65w首付都能买到20年内的电梯房了,何必舍近求远去老黄埔?越秀生活气息不比黄埔浓?

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而且广州房价的洼地在海珠。交通方便,配套成熟,学校实力在市里仅次于越秀。广州本地人说他是河南,嘴上看不上他而已,你外地人有啥负担,65万首付甚至能买到江景房,去越秀、天河都方便,海珠不考虑?

别相信所谓的远景规划。

目前号称成为下一个珠江新城的有:***、白云新城、白鹅潭,金融城、琶洲、科学城、知识城,连增城都敢过来分一杯羹。

嗯,地价房价起来了,产业转移了吗?

200万选海珠老破小还是黄埔新盘小二房

预算:200万二房

标地1:黄埔新盘二房

标地2:海珠老破小

买家画像:单身、女、越秀上班、目前租海珠

1⃣️选房范围分析

首先我们看看200万预算在海珠可以在什么地方买小二房,我们用一张X壳的价格地图可以看看,海珠的老破小二房40-70左右都有.如果以55方为标准么单价3.2-3.6之间都在预算范围内,昌岗、江燕路、江南大道中、这些有地铁、配套成熟的地方都可以找寻到符合你预算的房源。

选择海珠老破小的好处:上班方便,通勤时间可以控制在半小时左右。生活配套方便,老城区治安好,周六日适合约朋友游玩方便。二手楼的好处可以马上收楼,马山入住,老城区人流大,租金收益可以,日后你结婚后可以选择继续出租收益,或者转手卖掉,在短期内海珠的老破小收益是非常可观的,目前市面上有不少职业炒家在海珠、越秀老城区投资。说明操作空间不小,有利润空间。

我们在看看黄埔的新房.范围基本限定在知识城和科学城这二个地方。知识城的热门楼盘万科和保利二个刚需盘有不少优质的小户型,60-70左右的2-3房,目前还有地铁口。通勤到越秀的时间大概在1个半小时左右,通勤时间和成本几乎是海珠的双倍。

2⃣️需求分析

到此,以上就是小编对于海珠区婚姻辅导项目***购的问题就介绍到这了,希望介绍关于海珠区婚姻辅导项目***购的1点解答对大家有用。

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