东营市婚姻辅导中心,东营市婚姻辅导中心地址

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于东营市婚姻辅导中心的问题，于是小编就整理了3个相关介绍东营市婚姻辅导中心的解答，让我们一起看看吧。东营民政局5月21上班吗？学区...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于东营市婚姻辅导中心的问题，于是小编就整理了3个相关介绍东营市婚姻辅导中心的解答，让我们一起看看吧。

1. 东营民政局5月21上班吗？
2. 学区房有没有购买的必要？
3. 山东东营，如何办理二手房过户？

东营民政局5月21上班吗？

　　民政局工作日上班时间是周一——周五。上午9点—12点；下午14点—17点。 　　工作日内民政局各部门办理收养、婚姻、优抚、安置、救济等工作。 　　双休日、节***日民政局放***，放***期间有人在岗值班，处理紧急情况。 　　

学区房有没有购买的必要？

既然问到了，咱们就好好来聊一聊。

两个问题

第一个：投资学区房到底值不值？

对不起，这个问题小司同学聊不了……因为这个不光是投资观的问题，还有教育观的问题。每个人评判的角度不太一样。

但是第二个问题咱们可以来聊一聊：我买学区房既然是奔着孩子上学去的，就不要出现什么差池，上不了学，那就吃亏了。

所以说买学区房的时候有这么几点，要格外地注意一下，切莫上当！

一、非住宅类的学区房是不能落户的

即使你买了这种“房子”，孩子是不能落户口上学的。

比如说前阵子很火的所谓的“学区过道”，就是有那种一部分房子，一部分过道，把过道拆出来卖的。

如果这个过道本身后面的属性写的是过道不是房子，这个户口是落不下的。所以以后“学区过道”，真的，十几万买一平，就太亏了，而且风险太大，大家就不要碰了。

我发现一个现象，说买的都是有经济条件，买得起而且实实在在感受到学区房的好处的人。主张不买的大部分是没钱的，顺带还抨击一下学区制度的人。买了学区房的人，没一个说买来没用。所以你知道答案了吗？

这个问题像硬币一样具有两面性，是否该买学区房？买有该买的原因，不买有不考虑买的道理。今天我们就来好好聊一聊这个问题。

一、什么人群会买学区房？

学区房的重要价值，是小孩将来能够有对口的小学和中学，可以顺利入学。

关键词:对口。

小学方面，每年4月前后，各小学都会向辖区内的居民小区发出招生简章，其中关于入学的一项重要条件就是:小区对口。请注意，此时小孩刚满6岁，已经习惯了幼儿园就在小区周围的上下学方式，切换到了上小学，自然离家近也会成为一个重要择校原因，何况小学一上就要上6年之久。

中学方面，中学并不会像小学一样在居民小区小区发出招生简章，因为他们可以直接通过对口小学寻找生源。那么问题来了，不对口的学生想要上某中学可以吗？答案当然不是不可以，而是可以上，但名额有限。名额有限就凸显了“对口”的重要性了。

小学+初中是9年义务教育，如果加上前面的幼儿园3年和后面的高中3年，一共是15年，试问，如果有一套学区房能让小孩15年都伴你左右，生活起居你都能照顾周全，学区房是不是就还能满足你对养育小孩的全部心理需求。

所以，什么样的人会买学区房？毋庸置疑，那些新婚的小夫妻、为了小孩上学的置换族以及“深有远见”的岳母大人，都会是购买学区房的需求群体。

二、什么人群不会买学区房？

当小孩已经过了求学的年龄，当孩子已经成家立业、独立工作，学区房对一个家庭来说，就会完成使命然后退出舞台，此时，更需要的可能是一套居家购物方便或周边环境宜人的房子，因为，他们可以开始真正享受生活了。

三、建议

无论楼市如何风雨飘摇，学区房价格依然坚挺。

有人套用鲁迅先生的名句这样打趣，“中国有两种房子，一种是住的房子，另一种是学区房。”跟帖人则更得瑟地表示，“我家有两套房，一套是学区房，另一套还是学区房”。看客会心一笑的同时，却不得不承认学区房这个“香饽饽”的炙手可热。

又快到一年一度的中高考以及小学生报名入学的时间了。每到这个时候大家都会讨论要不要买学区房，我的建议是一定要买，即使你家没有适龄孩子也要买。因为学区房有些好处，你不买根本想不到。

为什么要买学区房？第一条原因肯定是上学。

最近有两条新闻在房产圈刷屏式传播：一个是北京90平方米地下室卖了一千多万，被称为“网红地下室”；另外一个是天津人才落户一天吸引了30多万人申请，挤爆了公安户籍部门的落户申请系统。

谢邀！小学和初中都管的学区房，是否值得买呢，坤鹏论认为，这主要取决于题主家庭对教育的重视程度，以及家庭的经济状况，总体来说，学区房的存在，在一段时间内仍然是很有价值的。

1.学区房的价值何在

学区房，最直接的价值就是让孩子有免试入读重点小学、中学的名额，题主看中的还是小学中学的双学区房，其实非常难得。那么，学区房对于孩子的教育到底有多重要呢？有的人会说，是金子总会发光，如果孩子足够优秀，很可能会被重点中学录取，相反，如果孩子自身不行，即使在重点小学、重点中学也没用。这种说法看上去很有道理，但是，作为父母，你想想，当年你是所在班级的第一名第二名吗？你是否被一些重点中学破格录取，有多少比例被破格录取？我们不能要求孩子总是第一第二，这要求其实很高。中小学教育，其实更多的是家长和学校的配合，优秀的孩子背后是优秀的家长的付出，这早就成了不争的事实。而购买学区房实际上就是家长付出的一部分，但不是购买了学区房就算完事，这只是提供了一个基础和平台，能够享受更优质的教育***，但是后面的路还得是家长对孩子孜孜不倦的付出。而中学学区房的价值就在于，如果你的孩子在小学阶段不是足够优秀，你可以再给他提供一个平台。坤鹏论有位朋友，也是购买的双学区房，不过不是完全免费，费用只缴一半。在这样的情况下，这位朋友到小学毕业也没有告诉孩子有学区房名额的事，而是希望孩子真的可以凭借[_a***_]的努力考进重点中学，然而，有的时候并没有那么容易，他家孩子最后真的没有考上重点中学，但此刻的学区房的价值就凸显出来了，有了学区房，孩子顺利地读上了重点中学，在中学阶段，孩子奋起直追，最终考入了比较理想的重点大学。有句话是这么说的：小概率***发生的几率确实小，但对当事人来讲，一旦遇到，其几率就是100%。所以，买学区房的价值不是期望学区房能解决所有教育问题，而是关键时刻拉一把！

2.投资角度看学区房

此外，从题主描述的情况看，当地的学区房实际上贵不了太多，学区房1万一平，而普通的房子8000多一平，就算100平方，总房价只相差10多万。当然，还有一个差异就是新小区和老小区的差异，其实这一点上不用过分纠结，环境不过是一种感觉，对于忙忙碌碌的年轻人，哪有多少时间去欣赏。反而，其交通便利对你们来说还是优势，正如题主所言，学区房离学校近，离单位也近，在某种意义上说，这种方便，少在路上浪费的时间价值，多年积累下来也许都超过房价多出来的10多万。此外，从投资角度看，不知道题主所购学区房使用指标后以后卖出去是否还带学区房名额，据坤鹏论所知，一些老小区，由于是划片的方式，过几年后，如果你的房子卖掉，新的房主仍然具有入学名额，所以，如果是这样，题主的学区房就相当有投资价值了。几年上学，获得免费入学名额，几年后，卖掉还能获得财富增值，何乐而不为呢？

山东东营，如何办理二手房过户？

1、买方需要对房子的产权进行调查 需要审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，我们要注意产权证上的业主姓名是否与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 2、准备好过户材料 过户需要的材料因为交易房屋性质和买卖双方的情况有所区别。以商品房为例，买卖双方准备好各自的***、户口簿、婚姻证明，卖方带好房产证原件及复印件即可。另外如果是单独所有，则出卖人和买受人到场即可，如果有共有人，则共有人也需要到场。 3、递交材料办理过户 交易大厅的电子提示屏会根据办理进度叫号。买卖双方需要根据提示到收件窗口递交过户所需材料。届时工作人员会收取材料，指导你填写相关表格，买卖双方及银行报抵押人员（全款购房只买卖双方即可）需要合影存档。材料递交完毕会收到过户回执单。 4、办理税费减免及缴税 过户当天需要针对房屋情况进行缴税，如果房屋条件符合税费减免的标准，需要抽号到查档窗口办理税费减免。办理完毕就可以到地税窗口进行缴税了，缴税完毕，在交易大厅需办理的过户流程告一段落。接下来会经历10个工作日左右的二级审批环节，审批通过就可以顺利拿到房产证了。 5、拿证 经过二级审批之后，便可到房地产交易中心取不动产证以及他项权证。产权人本人携带收件回执以及***取房地产权证，银行工作人员取抵押证，即他项权证。 6、交房 取得不动产证之后便可办理物业交割，也就是交房了。注意在办理物业交割时，卖房者要结清水电煤、有线电视、宽带、电话、供热、物业等费用，然后双方办理更名手续。除有线电视证需要由卖家配合外，其他证件由买家携带不动产证以及***即可办理。最重要的是要携带不动产证和***到房屋所在地派出所核实卖家户口是否迁出，如未迁出，要预留户口迁出保证金。 建议找个靠谱中介。虽说有中介费，但是可以中介可以帮您避免很多问题，减少交易风险。

到此，以上就是小编对于东营市婚姻辅导中心的问题就介绍到这了，希望介绍关于东营市婚姻辅导中心的3点解答对大家有用。